HƯƠNG LAN –
Mới đây, chị bạn tôi thấy trên các cột điện dán thông tin cho thuê phòng trọ với giá hơn 1 triệu đồng/tháng, phòng rộng rãi, có chỗ để xe, còn giá nước sinh hoạt chỉ 50.000 đồng mỗi tháng. Chị vội vã đến xem nhà và thấy phòng thuê quả đúng như lời quảng cáo, lại nằm ở ngay đường Đinh Tiên Hoàng (quận 1, TPHCM) khá thuận tiện cho chị đi làm. Thế nên dù trên giấy đặt cọc tiền có ghi rõ nội dung nếu không thuê nhà sẽ mất 50% tiền cọc nhưng chị bạn tôi vẫn quyết định đặt cọc 1 triệu đồng để giữ chỗ.
Đến ngày nhận phòng, chủ nhà đưa ra bản hợp đồng thuê nhà với khá nhiều khoản phí bất lợi cho người thuê, như phí camera, phí bảo vệ, khi người thuê trọ có người thân đến chơi và ở lại qua đêm phải đóng thêm 60.000 đồng/người/ngày. Thấy hợp đồng không thỏa đáng, chị không thuê và yêu cầu lấy lại một nửa tiền cọc nhà trước đó nhưng chủ nhà lần lữa không trả, khiến chị phải ghé tới, ghé lui mới lấy được 500.000 đồng.
Tương tự, bạn của cô em gái tôi là một sinh viên cũng đọc thông tin cho thuê phòng với giá 1,2 triệu đồng/tháng từ một tờ rơi phát ở gần trường. Phòng đẹp, có máy lạnh, máy nước nóng, lại gần trường học. Người dẫn đi coi nhà nói, khi thuê sẽ phải đóng tiền thế chân bằng một tháng tiền thuê nhà, tương đương 1,2 triệu đồng. Khi không thuê nữa, chủ nhà sẽ hoàn trả 100%. Thấy phòng đẹp, điều kiện tốt nên cô gái này đặt 500.000 đồng tiền cọc để giữ phòng. Nhưng đến ngày ký hợp đồng thuê nhà, cô mới biết mình bị lừa vì nội dung hợp đồng có quá nhiều khoản vô lý.
“Lúc đầu, họ nói tiền thế chân là một tháng nhưng lúc ký hợp đồng lại là hai tháng. Hết hợp đồng, người thuê phải sơn mới lại phòng. Chưa kể đến khoản kê khai tài sản trong phòng gồm máy lạnh, máy nước nóng trị giá gần 30 triệu đồng tức tính theo giá lúc mua mới. Khi trả phòng, nếu có hao mòn trong quá trình sử dụng thì phải bồi thường 5-10% giá trị đồ dùng”. Không may mắn như chị bạn tôi, cô sinh viên này đã không đòi lại được một đồng tiền cọc nào.
Rất có thể đây là chiêu thức lừa đảo mới của các “cò” và chủ phòng trọ cho thuê. Vì vậy, người tiêu dùng khi tìm thuê phòng hay nhà trọ không nên đặt cọc trước cho đến khi được đọc hợp đồng cho thuê một cách chi tiết kẻo mất tiền cọc một cách vô lý.
