Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TPHCM quí 3-2018 do Hiệp hội Bất động sản TPHCM công bố, đất nền là phân khúc có tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới cao, tiếp tục là kênh đầu tư dẫn dắt thị trường bất động sản. Trong đó, các dự án có quy mô lớn, được đầu tư bài bản, pháp lý hoàn thiện đang hút khách vào dịp cuối năm.
Đất nền hút khách
Theo báo cáo trên, tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung căn hộ mới trong quí 3-2018 đạt 83%, tương đương 5.915 căn trên tổng 7.152 căn được cung cấp ra thị trường. Đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới trong quí có tỉ lệ tiêu thụ đạt 76%, tương đương khoảng 32 căn trên tổng 42 căn.
Trong khi đó, đất nền có tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới cao hơn cả, đạt khoảng 97%, tương đương 734 nền trên tổng 759 nền được cung cấp ra thị trường, bằng 180% so với quí trước (khoảng 408 nền).
Phân khúc đất nền giáp ranh TPHCM cũng ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ tốt. Tỷ lệ tiêu thụ cao cho thấy sức cầu của thị trường này rất tốt. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền mới trong quí tiếp theo ghi nhận không nhiều, đặc biệt là các dự án chất lượng.
Từ những diễn biến của thị trường, nhiều chuyên gia đã đưa ra một số dự báo đáng chú ý về phân khúc đất nền trong thời điểm cuối năm. Cụ thể, dù nguồn cung mới không tăng nhiều, nhưng đất nền vẫn sẽ tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, sẽ là cơ hội để thị trường đất nền vùng ven tiếp tục dẫn dắt thị trường. Trong đó, với tỷ lệ tiêu thụ đạt 86% trên tổng nguồn cung mới trong quí 3-2018, đất nền Long An với tâm điểm là Cần Giuộc được dự đoán sẽ thu hút lượng lớn khách đầu tư, nhất là các dự án đến từ những thương hiệu uy tín. Bởi khách hàng hiện nay ngày càng thận trọng hơn trong quyết định đầu tư.
Sức hút từ Five Star Eco City
Là dự án khu đô thị sinh thái có quy mô đến 420 ha tại Cần Giuộc, do Tập đoàn quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cát Tường phân phối, dự án Five Star Eco City đang tạo ra “cơn sốt” tại thị trường đất nền vùng ven. Lễ mở bán đợt 1 của dự án diễn ra vào cuối tháng 10 vừa qua, Five Star Eco City thu hút hơn 1.000 khách hàng tham dự và tỷ lệ tiêu thụ đạt 100%.
Dự án sẽ được mở bán đợt 2 vào cuối tháng 11/2018, với giá chỉ từ 17 triệu đồng/m2, kèm theo phương thức thanh toán linh hoạt, ngân hàng ACB, Vietcombank và Vietbank hỗ trợ vay vốn. Được biết, dự án đã có sổ riêng từng nền, khách hàng nhận đất có thể xây dựng ngay. Đây cũng là một trong những lợi thế của dự án đối với khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.
Five Eco Star City sở hữu nhiều tiềm năng sinh lời khi có vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đinh Đức Thiện (Bình Chánh) nối dài, chỉ từ 5 – 10 phút di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như Vĩnh Lộc 2, Long Hậu, Tân Kim và chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 20 phút.
Dự án được đầu tư hơn 35 tiện ích như quảng trường nước, công viên trung tâm, hồ cánh sen, trung tâm thương mại 35 tầng, sân golf 9 lỗ, sân tennis, hồ bơi, khu ẩm thực BBQ… Do đó, nơi đây không chỉ đơn thuần là một đô thị để an cư mà còn trở thành một địa điểm vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng hấp dẫn tại khu vực phía Nam thành phố. Trước thực trạng nguồn cung khan hiếm, dự báo nguồn cung mới không nhiều, những dự án chất lượng, được đầu tư hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch và mức giá hấp dẫn như Five Star Eco City sẽ tiếp tục gia tăng sức hút vào dịp cuối năm.
Thông tin chi tiết về dự án Five Star Eco City tại: www.cattuongrealestate.vn – điện thoại: 0945.71.71.70 – 090.123.78.58.
